买房摇号要银行流水_买房查流水是查多久的

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：19小时前

摇号买房必看！这些干货建议收藏🏠 📌 选房前准备：如果你有幸进入摇号池，真心刚需的话，不要犹豫，直接冲！虽然有利有弊，但这个价位其他因素都可以忽略。多研究户型、朝向和楼层，根据预算列出多套方案。我做了十几个方案备选，最后选了第二备选方案。银行卡一定要改成一类卡，避免限额导致无法交首付。 📌 选房当天注意事项：现场人多，只有预审码上的人员才能进入。没有购房资格的家庭成员无法进入。保持头脑清醒，不要被现场氛围干扰。提前做好心理准备，备选方案可以写在纸上或打印出来。选房时按照心中理想的顺序买，不要被置业顾问左右。 📌 银行贷款和费用：多问几家银行，了解提前还款违约金和LPR+基点情况。我们选了建行，因为方便。银行工作人员可能会要求交300+900元，但公证费和跑腿费可以只交300元。 📌 其他准备：打印银行流水和征信报告，提前查好征信。希望这些建议对你有帮助！如果还有其他问题，欢迎继续提问哦！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

长沙购房全流程详解，看完就是买房专家！如果你打算在长沙买房，那么一定要了解整个购房流程。下面我就详细给你讲讲，看完你甚至可以教别人怎么买房了！认筹与开盘首先，认筹和开盘是购房流程中的两个重要环节。认筹通常在楼盘取得预售许可证后的三天内开始，方式有线上和线下两种。线上认筹：主要适用于内五区的楼盘。你需要提前至少一周下载“悦居星城”app，上传资料并通过审核。然后扫楼盘的认筹二维码进行认筹。线下认筹：具体资料可以咨询楼盘和置业顾问，一般需要准备银行流水、个人授信、户口本、身份证复印件以及认筹银行卡等。目前长沙已经取消了“认筹金”。摇号排序认筹成功后，就是摇号环节。摇号的目的是从已认筹的消费者中选出可以选房的选房者。长沙实行的是“1.5倍”排序政策：如果参加摇号的人数少于楼盘可售套数的1.5倍，直接按照认筹顺序摇号。如果参加摇号的人数多于楼盘可售套数的1.5倍，则优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需选房（限购区域包括长沙的六区一县，不包括宁乡、浏阳）。选房与认购摇号成功后，被抽中的选房者会统一选房号、交首期并签署《认购书》或《认筹合同》。之后签订《预售合同》或《房地产买卖合同》。特别提醒一下，一旦你认购成功，因为其他原因不能购房的话，未来半年内就不能再认筹了。网签与按揭在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。如果按揭的话，交完定金（不能退）后一般一个星期内补齐首期，然后去银行办理按揭。一般发展商办理按揭都是在售楼处直接办理。你可以根据自己的情况选择按揭的年限长短。收房与入住房屋竣工验收合格后，开发商会提供“入住通知书”及“收楼须知”。销售部、物业公司财务部、管理处会到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入住手续时需要携带相应的证件和购房合同。总的来说，购房流程虽然复杂，但只要按照步骤来，还是能顺利搞定的。希望这篇指南能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

沪漂买房路，我又卡在贷款这一关了姐妹们，我真的要吐槽一下我最近买房的经历了，感觉像是被政策捉弄了一样。之前我一期的时候就参与打新认筹，还线上选房来着。结果摇号靠后，根本选不到好房子，只能眼巴巴地坐等二期。好不容易等到上周五，得知二期开始认筹了，我周六就赶紧去看样板间，想着周日去咨询一下银行贷款的事，然后就认购。结果你们猜怎么着？我队友刚换工作满三个月，一期的时候银行说看银行流水就行。这次我一咨询，kfs指定的那几个贷款银行，居然要求贷款人6个月之内不能换工作，不然不认银行流水！我这前半年一直在休产假，银行流水本来就少得可怜，这下可好，直接卡死了贷款的路。而且啊，我队友他们公司试用期是六个月，现在才三个月，也不知道能不能贷下来。销售倒是说劳动合同上是三个月试用期也可以贷款，但我就是心里没底。感觉就像是在悬崖边上晃悠，一步走错就掉进万丈深渊。我真的觉得好无奈啊，感觉就像是赶上政策收紧了一样。我就想要个房子，怎么就这么难呢？对于我们这种刚需、低积分、低预算的人来说，在上海买新房简直就是一场噩梦。我真的希望和我一样在沪漂的姐妹们，能够早点在这个城市拥有属于自己的房子。感觉大家都在为了这个目标努力着，但政策就像是一双无形的手，总是时不时地捉弄我们一下。哎，不说这些了，我还是继续准备二期的认筹吧。希望下次能够好运一点，别再卡在贷款这一关了。姐妹们，一起加油吧！[银行工资流水账单内容采编：何功利]

📣【退休年龄到了，社保没缴满怎么办？】姐妹们！最近收到好多私信问“社保没交满15年，但退休年龄到了怎么办？”今天手把手教你们破解焦虑，把养老钱稳稳拿到手！✨ ✈️解决方案一：继续缴费，按月领退休金 ✔️ 若只差3-5年，果断选择按月/年补缴！到当地社保局申请延长缴费，补满15年就能领养老金。 ⚠️ 注意！2011年7月前参保的人，补缴5年后仍不满15年，可一次性交齐！ 🏡解决方案二：转城乡居民养老保险 ✔️ 缴费年限差太多或经济压力大，可申请职工社保转居民社保，一次性补缴后直接退休。 💔 缺点：待遇比职工社保低约1/3，适合追求“早退”或预算有限的人群。 💰解决方案三：补缴“历史欠费” ✨ 符合三类条件可一次性补缴👇 1️⃣ 2011年前退休的国企/事业单位职工 2️⃣ 1961-1982年的下乡知青 3️⃣ 2011年前参保，男性超65岁、女性超60岁 ⚠️ 2025年后城乡居民补缴有新规：60岁不足15年需延到65岁才能补！ 🚫千万别选！退保取现 ❌ 终止社保关系只能拿回个人账户余额（企业缴的部分全归国家）。 ‼️ 彻底失去养老金资格，晚年生活无保障！ 🔍补缴怎么操作？ ①线上办理：登录当地社保局官网或APP→查询欠费→缴费确认 ②线下办理：提前3天在i深圳APP预约→带齐公司营业执照副本(复印件盖章)+法人身份证复印件(盖章)+劳动合同原件+工资条及对应银行流水+身份证原件及复印件→窗口初审后出具补缴核定单→公司盖公章确认→线下缴费需注意滞纳金每日万分之五 ③单位补缴：因企业断缴的可要求单位补缴（含滞纳金） 📝算笔账：补缴到底值不值？例如有人补交5年多共计5.4万，每月可领2000+养老金，约两年多就能回本！此后每月持续到账的养老金都是稳稳的幸福！ 💡隐藏Tips 👉 灵活就业者：退休前可自行续缴社保，按最低档缴费更划算！ 👉 异地转移：职工社保跨省转移可合并年限，但缴费基数按转入地标准重算。 👉 商业保险：若补缴成本过高，可搭配增额寿险/养老年金险补充收入！ ⚠️切记！这些雷别踩 1️⃣ 社保断缴超3个月：医保报销暂停，补缴后需等1-6个月恢复！ 2️⃣ 一线城市断缴：影响落户/买房/车牌摇号！ 🌺 养老是人生大事，姐妹们一定要提前规划！转发给闺蜜，一起安心退休～ 🌟[银行工资流水账单内容采编：何功利]

💡买房贷款踩坑实录：银行服务太迷离家人们，今天必须来吐槽下我最近买招商象屿1872房子遇到的贷款破事儿！😤 这楼盘投资客确实不少，但选房时大家可都得擦亮眼睛，特别是贷款这块，坑不少啊！先说说摇号情况，前几期大家选正常楼层，但到了第四期，前面选1-4楼的特别多，这其中的门道，嘿，我就不多说了，反正大家得留个心眼儿。🤔 再来说说贷款银行的事儿。这次我选了招行，本以为大银行服务得好，结果给我整这一出！😡 提前还贷或者办公积金冲贷，都得跑招行，麻烦不说，关键是他们柜员，哎，一言难尽啊！不熟悉合同条款也就算了，回答还含糊其辞，让人一头雾水。更过分的是，他们居然把我的日常支出也算进了两倍流水里，这不是坑人吗？😤 还要求我还清所有花呗和信用卡分期，这谁受得了？花呗结清证明还开得费劲巴巴的，真是服了！相比之下，上海银行倒是好点儿，不需要现场还款，还没手续费。但提前还贷还是有要求的，半年后才能还，而且还款金额得是月还款额的6倍以上，一年只能两次。虽然这样，但至少比招行强啊！😌 所以啊，家人们，买房子贷款这事儿，真的得慎重再慎重！选银行之前，一定要多做功课，别像我一样，被招行这些破事儿搞得心力交瘁。😫 我现在还在跟他们磨呢，希望早日能解决这烦心事儿！最后，我想说，买房本来就是件大事儿，每个细节都得注意。特别是贷款这块，关系到咱们的钱包和权益，可千万别马虎！💪 希望大家都能顺利买到心仪的房子，别像我一样，遇到这么多破事儿！🙏[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

买房必备知识：从选房到贷款全攻略一、买房前必看： 1️⃣ 考虑孩子上学：选择离学校近的住宅，方便孩子上学。 2️⃣ 学校资源：了解所在区域的学校质量，确保孩子能接受良好的教育。 3️⃣ 地理位置与交通：选择交通便利、靠近工作单位的住宅，节省通勤时间。 4️⃣ 新房考虑：关注摇号比率、车位配比率、容积率和光照情况。 5️⃣ 二手房注意事项：确保三证齐全，避免群租，选择靠谱的中介。 6️⃣ 二手房抵押与居住权：检查是否有抵押和居住权问题，避免学籍被占用。二、买房后贷款须知： 1️⃣ 贷款年限：根据个人情况选择合适的贷款年限。例如，37岁的女性可以选择30年的商贷或22年的公积金贷款。 2️⃣ 公积金贷款使用：已使用过一次公积金并还清的情况下，仍可使用公积金组合贷款，总共可以使用两次。 3️⃣ 公积金余额与贷款额度：公积金账户余额是指申请贷款时近12个月的平均数。可以通过相关app查询可贷额度，方便快捷。 4️⃣ 征信查询：可以通过当地人民银行柜台或“中国人民银行征信中心”网站查询个人征信报告。 5️⃣ 贷款参考月流水：结合首付比例和每月具体流水，综合评价还款能力，不限于到手工资收入。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

成都买房摇号全流程拆解🏠刚需必看成都买房摇号流程复杂且环节众多，为帮助刚需群体顺利参与摇号，现将全程拆解为四大步骤并详解操作要点：一步：申请预审码（时效性关键） 1. 申请渠道 - 天府市民云APP：天府市民云→商品房购房登记→我的资格预审→去申请购房资格预审→阅读点确认→自主选择家庭类型和申请类型→按需求填写个人信息→确实提交→阅读承诺书并同意→进入预审流程等待处理 - 电脑网页：登陆成都住建局官网→商品房购房登记→购房资格预审申请→阅读需知并确认→填写个人资料信息→确认信息资料→提交成功 2. 注意事项 - 预审码申请需确保信息真实完整，虚假申报将导致摇号资格取消 - 天府市民云操作支持全程线上，官网申请需上传身份证等电子材料二步：报名登记（材料完整性决定审核效率） 1. 操作路径打开成都住建局官网→网上政务大厅→商品住房购房登记平台→选择购房者入口→进入购房登记→选择区域和要报名的楼盘→阅读并确认→根据情况选择购房类型（棚改/刚需/普通）→确认填写信息后点击确认→确认承诺→填写手机号码提交 2. 关键步骤 - 信息填写需与预审码内容一致，否则将导致审核不通过 - 登记成功后需上传购房影像资料（身份证/不动产证等） - 主购房者信息需与银行贷款材料一致，建议提前准备稳定收入证明、征信报告、银行流水三步：等待复核和摇号（关注官方渠道通知） 1. 流程节点 - 初核通过后将收到购房登记短信通知 - 复核结果及摇号名单通过成都房小团小程序查询 - 摇号中签后需在规定时间到场选房（通常为当日） 2. 违规后果说明 - 选房当日未到场视为自动放弃，12个月内累计放弃超2次将失去摇号资格 - 摇号中签后无论是否选房都需到场签字确认（可委托）四步：选房环节（材料准备须齐全） 1. 必备材料清单 - 身份证原件+复印件 - 支付首付的银行卡（部分项目需刷首付款POS机） - 稳定收入证明（加盖公章） - 征信报告（近30天有效） - 银行流水（近6个月） 2. 选房操作规范 - 到场后听从售楼部指引，按摇号顺序喊号选房 - 可委托他人代选，需提供公证处出具的委托公证材料 - 选定后当场签订认购书并刷首付款（多数项目要求当日付清） - 选房成功后7日内完成合同签订和剩余首付支付特别提示：成都住建局官网为权威信息发布渠道，建议同步关注"成都住房""成都住建"等官方公主号获取最新政策动态。摇号过程中如有疑似违规行为，可通过12345热线或成都住建局官网进行投诉举报。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

上海新房攻略✨手把手教你稳稳上🏠 在上海买新房，流程虽然繁琐，但一步步来，也能轻松搞定！今天就来为大家详细梳理一下上海买新房的全流程，让你买房不迷路👇 1️⃣ 看房阶段首先，得挑选心仪的楼盘。多跑多看，比较不同楼盘的地理位置、户型设计、价格等因素，选择最适合自己的那一款🏡。 2️⃣ 验资登记确定意向楼盘后，就需要进行验资登记了。这个阶段需要提交的资料包括身份证、户口本、结婚证（如有）、资产证明等。注意哦，各个楼盘的要求可能会有所差异，所以最好提前咨询清楚📝。你可以同时看多个楼盘，但验资登记时要针对每个意向楼盘分别进行。 3️⃣ 等待《预售许可证》提交完验资资料后，就需要等待市房管局的价格过汇了。一旦取得《预售许可证》，公示3天后就可以开始认购啦！认购时，除了购买人的身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明外，社保证明或纳税证明（非上海户籍需要提供）、购房人及家庭成员名下住房相关资料（购房合同或预告登记或产证等）也是必不可少的。如果办理商业贷款，还需要提供夫妻双方的征信报告、收入证明以及银行工资流水哦💳。 4️⃣ 入围名单公布认购完成后，就是等待市房管局的限购审查和入围名单了。这个周期一般需要2-3周，所以要有耐心哦⏳。 5️⃣ 公证摇号选房入围名单公布后，就是公证摇号选房的环节啦！按照摇号的先后顺序，你可以依次挑选心仪的房源🏠。 6️⃣ 首付网签办理贷款最后就是签订购房合同、办理首付和网签手续啦！如果选择商业贷款，还需要按照银行的要求办理相关贷款手续💸。怎么样？是不是觉得买房也没那么难啦？只要按照这个流程一步步来，相信你一定能顺利买到心仪的新房！如果有任何疑问或需要进一步的解答，随时欢迎咨询我哦😉！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

上海的购买力，让人惊掉下巴。上海新开盘的两个豪宅项目绿城·潮鸣东方和陆家嘴太古源·源邸，在一个周末的时间内销售额达100亿，展现了上海市场令人震惊的购买力。你想想，普通人攒一辈子可能才买个小两居，这边豪宅一开盘，富豪们跟抢白菜似的，眨眼就没了。这钱得多厚实，才能这么玩？说白了，这不只是房子的事儿，是上海这座城市的钞能力在发光。你看绿城·潮鸣东方，120套豪宅，均价19.5万一平米，开盘当天全卖光，70亿进账。我有个朋友在房产中介干过，他说那天售楼处跟过年庙会似的，西装革履的大佬们挤破头，摇号名单上全是X总Y董。有位买家直接带了个助理团，拎着笔记本现场算回报率，签合同那手都不带抖的。谁能想到，均价19.5万的房子，120套一天卖完？这哪是买房，简直是抢金子。再说陆家嘴太古源·源邸，57套豪宅，加推当天卖了55套，30亿到手。那两套没卖出去，估计是买家还在纠结要不要再加个车位。我路过陆家嘴那片，抬头一看，玻璃幕墙的楼在阳光下闪得人睁不开眼。售楼小姐跟我说，来看房的都是熟面孔，平时开会见不到人，买房倒是一个比一个积极。30亿啊，普通人得活几辈子才能赚到这数？可在这儿，就是一个周末的流水。上海的豪宅市场，火得让人冒汗。富豪们买房得排队摇号，跟我们当年高考报志愿似的，紧张得不行。有个段子说，上海的富豪摇不到号，晚上回家得吃两片速效救心丸。数据摆在这儿：2024年上海豪宅成交量比去年涨了三成，均价超15万的房子，基本开盘即售罄。我有个老同学在银行做贷款，他说现在豪宅买家都不爱贷款，直接全款砸，银行看了都眼馋。这市场，普通人只能望洋兴叹。说白了，上海的购买力强得离谱，不光是富豪有钱，城市本身就是个吸金兽。你去南京西路逛一圈，奢侈品店里人头攒动，咖啡店一杯 latte 动辄50块，照样排队。突然想起，前阵子我去便利店买饭团，旁边一哥们儿随手扫码付了瓶800块的进口水，眼睛都不眨。这就是上海，钱在这儿好像不是钱，是流水线上的货。豪宅卖疯了，背后是整个城市的消费力在撑腰。不过也有意思的地方。上海人买豪宅，有时候不光是为了住，还为了身份。我听过一故事，有个老板买了套源邸的房子，平时不住，专门用来请客户吃饭，桌上摆几瓶拉菲，谈生意倍儿有面子。这不就是上海的圈子文化？房子不仅是房子，还是门票，通往另一个世界的通行证。可反过来想想，普通人挤地铁、啃饭团，富豪们抢豪宅，这差距大得让人有点不是滋味。你再看那些买豪宅的，很多人不是上海本地人。长三角的富豪，江浙的煤老板，甚至外省的隐形富豪，都盯着上海这块肥肉。为啥？上海的房子，尤其是豪宅，保值啊。过去十年，上海豪宅均价翻了快两倍，普通住宅才涨了50%。我有个表哥，十年前在闵行买了套房，现在价格也就翻了个跟头，可豪宅那边的涨幅，简直是坐火箭。这么一比，谁不想挤进豪宅的牌桌？突然想起老上海人常说的一句话：侬晓得伐，上海是只金饭碗。这话搁现在，感觉更贴切了。上海的豪宅市场火爆，不是一天两天的事儿，背后是整个城市的吸引力。金融中心、国际贸易、顶级资源，哪样不值钱？可我有时候也纳闷，这么多钱都砸豪宅了，普通人的日子咋办？房价高得离谱，年轻人买房得啃老，啃完还得还半辈子贷款。这城市的光鲜亮丽，咋就照不到每个人头上？写到这儿，我想问问你。你觉得上海这购买力，是真牛还是有点虚？如果是你，面对这动辄几千万的豪宅，会不会也心动一把？或者说，咱普通人，咋在这金光闪闪的城市里，活出点自己的滋味？欢迎留言聊聊，我等着看你的故事。#动态连更挑战#[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

上海新开盘的两个豪宅项目绿城·潮鸣东方和陆家嘴太古源·源邸，在一个周末的时间内销售额达100亿，展现了上海市场令人震惊的购买力。你有没有想过，这钱到底从哪儿来的？咱普通人挤地铁、啃盒饭的日子，和这种豪宅抢购的场面，简直像两个世界。可这背后，藏着啥真相？说白了，上海的购买力不是一天炼成的，咱得从生活里找答案。你看，潮鸣东方那120套豪宅，均价19.5万一平，开盘当天就卖光了，70亿到手。啥概念？我在便利店买个饭团，还得算算花了8块还是10块，结果人家一套房随手就是几千万。那天售楼处人头攒动，置业顾问忙得嗓子都哑了，客户里不乏开着豪车来的老板，还有西装革履的投资客，个个眼神坚定，像在菜市场抢白菜。这场景让我想起老上海一句方言：侬有钞票，啥事体好办。有钱真能砸出奇迹。再瞧源邸，57套房当天卖了55套，30亿进账。销售员说，有个客户直接电话里拍板，订金转账一气呵成，连房子都没看清。这让我想起前阵子陪朋友去看二手房，房东磨磨唧唧嫌我们出价低，结果豪宅市场却是另一番光景。数据显示，上海2024年豪宅成交量比去年涨了三成，均价15万以上的房源基本不愁卖。这说明啥？有钱人真多，而且他们出手快得像抢演唱会门票。上海的豪宅市场为啥这么火？说白了，富豪们买房跟咱买菜不一样。他们不是为了住，是为了投资、身份，还有那份上海滩大佬的感觉。我有个朋友在陆家嘴上班，天天路过那些玻璃幕墙大楼，晚上加班到十点，抬头一看对面豪宅灯火通明。他说，那些房子里住的不是人，是钱。豪宅摇号的场面更夸张，排队的人得先验资，银行流水不够几千万你连号都拿不到。这不就是现实版的大富翁游戏？突然想起，上海的购买力不只是豪宅的事儿。咱普通人也在咬牙消费。去年上海人均可支配收入超8万，全国第一。地铁站旁边的咖啡店，早上排队买20块一杯的拿铁，跟不要钱似的。我有个同事，月薪一万五，愣是攒了两年在闵行买了套小两居，首付掏空了全家钱包。这种拼劲儿，某种程度上也推高了上海的消费水平。可反过来想，普通人这么卷，有钱人却在轻松买买买，这差距咋就这么大呢？你看，上海这地方就是个放大镜，把财富和梦想都照得清清楚楚。豪宅热卖的背后，是少数人的钞票游戏，也是大部分人的生活缩影。我有时候在停车场坐半小时，刷刷手机，看看新闻，觉得这城市真魔幻。一边是豪宅一天卖百亿，一边是咱这种打工人还在为下个月房租发愁。上海的购买力，确实让人惊掉下巴，但也让人忍不住问：这钱，啥时候轮到咱也爽一把？说真的，你觉得上海这股购买力还能疯多久？咱普通人咋在这座城市里找到自己的位置？欢迎留言说说你的想法。#动态连更挑战#[银行工资流水账单内容采编：秦戈]