企业经营贷款没有银行流水_包装贷款亲身经历

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：1小时前

企业经营贷款没有银行流水

自己去银行贷款好贷吗自己去银行贷款能不能贷下来，主要看你的条件和准备情况。银行批贷款主要看三点：信用、收入、抵押物。如果你信用良好(没有逾期记录)、有稳定工作或收入来源、能提供银行认可的还款能力证明(比如工资流水、纳税记录)，那自己去银行申请并不难。房贷、车贷这类有明确用途和抵押物的贷款更容易批。但如果你征信有瑕疵、收入不稳定或者没抵押物，银行可能会拒贷或者降低额度。小微企业主去贷款还要看企业经营情况，比如流水、纳税、行业前景等。建议你先打份征信报告看看有没有问题，然后根据想贷的金额准备好收入证明、银行流水这些材料。不同银行要求可能有差别，可以多问几家对比。如果自己搞不定，找靠谱的贷款中介帮忙也行，但要小心别被收高额服务费。 #贷款# #银行贷款#

还不知道吗？这些银行已经贷不出去💰了拿五一出的最新企业纯信用来说利率都已经低到了2.8年化而且一签都是10年期以前从来没有这么低的贷款利率! 而且办理还特别容易，只要你在名下有营业执照，真实经营满一年，现在他们看重的是企业是否有强烈经营下去的意愿，已经不要求开票纳税有多少多少了，只要开票纳税正常，走银行流水，就可以给到200-1000个，科技类制造业2000个有这么一笔给正在经营的企业用，不管是拿去置换高息，还是用于周转，都远远要比某些平台的要好得多

🔥抵押经营贷最低3.2%，靠谱！ 1. 抵押贷款的最低利率是多少？答：最低利率可以达到3.2%，具体取决于个人的资质和资产负债情况。 2. 抵押贷款的最长年限是多少？答：最长可以达到20年。 3. 抵押贷款利率是如何计算的？答：通常采用先息后本的方式，每月只需归还利息，用多少本金就还多少本金的利息。 4. 没有银行流水可以办理抵押贷款吗？答：可以办理，但具体情况可能因银行而异。 5. 房产抵押贷款是否会查看个人征信？答：个人征信的要求相对宽松。 6. 抵押经营贷款是否靠谱？答：抵押经营贷款较为靠谱，因为有抵押物作为保障，甚至在强制执行的情况下，也不会出现中途抽贷或到期不续贷的情况，前提是借款人守信。 7. 经营贷款的风险是什么？答：经营贷款的风险与商业贷款类似，主要与银行的关系有关。 8. 如何取出经营贷款的资金？答：大多数银行会将资金放入上游企业的三方账户，然后再转到指定的账户。

90后农村小伙谢亮亮贷款3900万，到手仅600万，如今被判2年罚50万谢亮亮原本是普通打工仔，偶然被贷款中介盯上。中介承诺他，只要配合签字，就能3个月保底赚600万。在利益诱惑下，谢亮亮动了心。中介帮他伪造企业营业执照、银行流水和劳动合同，把月收入不足5000元的他包装成年入百万的科技公司法人，还虚构北京房产证明，以企业经营贷名义向三家银行申请贷款。2023年6月，3900万元贷款到账，仅3小时后，谢亮亮收到600万“好处费”，其余资金被中介转走。中介还跟他说“不用还，银行坏账多着呢” 。拿到钱的谢亮亮开始挥霍，买豪车、出入高端场所。但好景不长，贷款逾期后，他被列入失信名单，高铁票、信用卡、营业执照申请全受限。最终法院审理，认定他与中介合谋伪造材料，贷款资金未用于生产经营，构成骗取贷款罪。谢亮亮这事儿，说到底还是贪心惹的祸，也反映出金融审核有漏洞。大家咋看？

房产抵押贷款必知的8个坑，避坑指南来了！嘿，朋友们！最近有不少人问我关于房产抵押贷款的事儿，特别是那些刚入手新房的小伙伴们。今天我就来给大家分享一下我的经验，希望能帮到你们避开一些大坑。公司执照是关键 📜 首先，咱们得搞清楚一件事：房产抵押贷款主要是经营贷，你得有个公司才行。没有公司的话，基本没戏。只能选择抵押消费，那额度就有限得很了。所以，先搞清楚自己有没有这个条件再说。不是所有房子都能抵押 🏠 接下来，你得看看你的房子符不符合条件。比如农村自建房、没有转商的经济适用房、不能交易的房产都不行。还有，房龄、产权归属、是否有按揭、抵押状态都会影响贷款的办理。所以，先查清楚你的房子能不能抵押。已婚状态要共签 👫 婚姻法规定，已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁、抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那就没法办理。所以，已婚的朋友们要注意了。流水和经营情况 💰 银行会看你的流水，这是证明你还款能力的一种方式。流水需要满足申请额度的2倍之多，还得看你的企业经营情况。所以，提前准备好这些材料很重要。征信报告是必看的 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型、查询次数。如果你的征信有问题，那贷款就很难办了。只能抵押自己名下的房子 🏡 这一点很多人容易搞错，以为可以抵押别人的房子。其实不行，除非你征得房屋所有人的同意，并取得房屋抵押书。所以，还是老老实实抵押自己名下的房子吧。抵押后房子还是你的 🏠 很多人担心抵押后房子就不是自己的了。其实不是这样，你在将房子抵押后，仍然有使用权。办理解除抵押后，房子还是归你所有。不过，银行会先催收，催收不了才会考虑拍卖。按揭房也可以二次抵押 🏠 如果你的房子还有剩余价值，当然可以二次抵押。不过具体操作和条件各银行有所不同，建议提前咨询清楚。房产评价要合理 📊 最后一点，房产评价越高越好？错！如果房产评价明显高于实际价值，银行会判断为骗贷，拒绝发放贷款。所以，合理评估你的房产价值很重要。希望这些小贴士能帮到你们，避免在办理房产抵押贷款时踩坑。如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

成都企业贷款，中小企业老板们，是不是经常遇到资金周转不开的烦恼？别着急，企业信用贷款可能就是你的及时雨。今天就跟大家聊聊怎么申请低利率、快速到账的信用贷款，尤其是像服装厂这样的实体企业，负债高也不用太担心。老张的服装厂最近接了个大单子，急需100万扩大生产，但之前因为设备投入负债有点高，跑了好几家银行都没批下来。后来他找到我们，我们帮他梳理了经营流水和订单情况，匹配了适合的信用贷款产品，利率比市场平均水平低不少，而且三天就到账了。现在他的厂子顺利扩产，订单也按时交付了。申请信用贷款其实没那么复杂，关键是要准备好材料，比如营业执照、近半年的银行流水、纳税记录等。负债高也不用怕，只要你的经营状况稳定，有稳定的订单或收入来源，很多银行还是会考虑的。建议提前咨询专业的贷款顾问，他们会根据你的实际情况推荐合适的产品，帮你省去很多麻烦。记住，贷款不是洪水猛兽，用对了就是企业发展的助推器。

贷款被拒？4大原因你可能不知道！随着金融业的发展，越来越多人选择通过贷款来解决资金问题。然而，有些人申请贷款时很顺畅，而有些人却屡屡受挫，即使自己征信上没有任何逾期的记录。那么，是什么原因导致即使没有逾期，贷款还是被拒绝呢？信用评分不足 📊 信用评分是银行考核是否发放贷款的重要指标。即使没有逾期记录，如果信用评分过低，银行也会认为你的信用风险高，从而拒绝你的贷款申请。债务过高 💸 银行在审核贷款时，会查看你的个人征信，其中负债比例是银行着重看的。如果你的资产和收入已经没法覆盖负债时，这时则列为“资不抵债”，银行也会因此拒绝你的贷款申请。收入不稳定 💼 银行在审核贷款时，也会查看你的收入情况。工薪一族群体有个税工资的，银行会看近一年税后收入情况，近一年收入多少和是否频繁换单位；如果是企业法人群体，银行会看你的近一年银行流水，近两期的流水结息多少，来评估你的还款能力。如果你的收入或流水不够，或者不稳定，银行会认为你没有稳定收入，无法确保准时还款，从而拒绝你的申请。查询次数多 🔍 即使你没有逾期记录，收入也稳定，但由于你的多次贷款申请把征信查了数次，也会导致贷款被拒绝。银行对于查询次数是有要求的：近两个月查询不超3次，近半年不超6次。当查询次数多时，银行会认为你最近资金严重紧张，急需资金，连网贷都不批款了，银行是不会为你兜底的，因此会拒绝你的贷款申请。即使你征信没有逾期记录，但信用评分过低、债务过高、收入不稳定、查询次数多等多种因素，都会影响到银行直接拒绝你的贷款申请。

经营贷贷前规划，你真的懂吗？ 🏠经营贷，你真的了解吗？很多人在申请经营贷时，常常会遇到一些误区。比如：我有房，为什么不能做抵押？我有房，有公司但没流水，为什么不能享受低利率？我有房，公司流水充足，但负债高，为什么不能做满7成？ 🤔其实，银行发放经营贷的目的是为了支持中小企业经营实体，而不是用于购房或炒股。因此，你需要展现出有经营痕迹，对公和个人流水就是最好的证明。如果你具备这些基础条件，银行怎么会拒绝你呢？ 📝所以，在申请经营贷前，一定要做好贷款规划，认清市场行情和自身不足。你可以选择先做进来慢慢修整，也可以等条件成熟后再来申请。银行产品和我一直都在等你！ 📞很多中小企业主和个人客户在咨询贷款时，常常会问到以下几个问题：我要做年化3.05%或3.65%的贷款，没有的话就不做了。成数越高越好，有的客户甚至希望批到8成、9成甚至满10成。还款方式一定要先息后本，年限越长越好。 💡针对这些问题，我的建议是：不要只看重低利率，一年期的利率虽然低，但一年后需要还本金再审批才能放款，这期间存在被抽贷或降额的风险。如果你有足够的归本能力，切记要根据自己的还款能力和过桥成本来参考。一定要认清自己的实际情况，你和别人是否具备同样的资质。银行大多按房产评估价的7成来批贷，如果遇到成数比正常7成还要高的，利率可能也会更高。目前银保监对经营贷的合同年限最多是三年，超过三年的需要进行穿透性实质性审核。因此，可以先做三年做个中期缓冲，提高经营周转率做好流水，或者选择10-20年期的先息后本产品，每年归还部分本金的产品年化利率在3.75%或3.9%，也是非常划算的。 🌍风物常换，忍辱不乱。关注老六说房抵，带你了解更多关于经营贷的知识！

经营贷贷前规划：你真的懂吗？ 🤔 你真的了解经营贷的贷前规划吗？ 🔍 很多人在选择经营贷时会有一些误区： ① 有房为什么不能做抵押？ ② 有房和公司，但没流水，为什么不能做低利率的贷款？ ③ 有房和公司，流水充足，但负债高，为什么不能做满7成的贷款？ 🤷‍♂️ 很多人都有这些疑问。其实，银行发放经营贷的目的是支持中小企业经营实体，而不是让你去买房或炒股。既然是经营贷，就需要体现有经营痕迹，企业和个人的流水就是最好的证明。如果有这些基础条件，低利率的银行怎么会将你拒之门外呢？ 📷 所以，做好贷前规划非常重要。认清市场行情和自身不足，可以选择先做进来慢慢修整，也可以等条件成熟再来做。 📝 很多中小企业主和个人客户在咨询贷款时，通常会问到以下几个问题： ① 我要做年化3.7%或3.75%的贷款，没有的话就不做了。 ② 成数越高越好，有的和我说可以批8成、9成甚至满10成的。 ③ 还款方式一定要先息后本，年限越长越好。 ❤️ 针对这些常见问题，建议是： ① 不要只看到低利率，一年期的利率是低了一些，但一年后需要还本金再审批才能放出来，这期间有被抽贷或降额的风险。如果你有足够的归本能力没关系，切记：要根据自己的还款能力和过桥的成本作参考。 ② 一定要认清自己的实际情况，你和别人是不是同样的资质。银行大多数是做房产评估价的7成，遇到成数比正常7成还要高的，利率可能也会更高哦！ ③ 目前银保监针对经营贷的合同年限最多是三年，超过三年的会进行穿透性实质性审核。所以：先做三年做个中期缓冲，提高经营周转率做好流水，或者选择10--20年期的先息后本产品，每年归还部分本金的产品年化利率在3.75%或者3.9%，也是非常划算的。

房产抵押贷款的那些坑，你踩过吗？最近有不少朋友问我关于房产抵押贷款的事儿，看来大家对这个话题还是挺关心的。今天我就来给大家聊聊房产抵押贷款的那些坑，希望能帮到你们。一、没有公司就别想了 🏢 首先，如果你是想搞经营贷，那必须得有公司，还得有营业执照。因为这种贷款主要看你的企业经营情况。如果没有公司，那就只能选择抵押消费贷，但额度会有限制，不够用啊！二、不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能抵押。比如农村自建房、没有转商的经济适用房，还有那些不能交易的房产都不行。还有，房龄也是个问题，太老的房子银行一般也不太愿意接手。产权归属也是个关键，如果房子有按揭或者抵押状态，那也麻烦。三、已婚状态要共签 👫 如果你是已婚状态，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或者抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那银行是不给办的，不受法律保护。所以，已婚的朋友们要注意了！四、流水要足够 💰 银行会看你的流水，这是证明你还款能力的一种表现。流水必须满足申请贷款额度的2倍之多。而且还要看你的企业经营情况，如果流水不够，银行可能会拒绝你的申请。五、征信报告很重要 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看你征信的逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。如果你的征信有问题，那贷款申请基本没戏。六、只能抵押自己名下的房屋 🏡 不过有个例外，只要征得房屋所有人同意，取得房屋抵押书，用他人名下的房产申请也可以。但一般还是建议用自己的房子抵押。七、抵押后房子还是你的 🔓 很多人担心抵押后房子就不是自己的了。其实不是这样的，你在将房子抵押后，仍然有使用权。办理解除抵押后，房子照样归你所有。偿还不过先催收，催收不了再考虑拍卖。八、按揭房也可以再抵押 🏠 只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。不过具体操作还是要看你当地的政策和银行的规定。九、房产评价要合理 📈 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。所以，房产评价要合理，不要太高也不要太低。好了，今天就聊到这儿吧。希望这些小贴士能帮到你们顺利办理房产抵押贷款。如果有更多问题，还是建议咨询专业人士哦！